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省城二套房贷首付比例仍为60% 三套房贷停发
时间:2016-10-14 22:41来源: 未知 作者:admin 点击:
11月6日起,北京、深圳二套房贷首付比例由60%上调至70%,然而11月7日,记者走访建行、农行、渤海、兴业等商业银行得知,省城多家银行未接到二套房贷首付要提至七成的通知,目前仍按首付六成、利率上浮至少10%来执行,暂停发放第三套及以上住房贷款。而相关管理部门则表示,暂未有类似文件出台。 对于省城二套房贷首付比例是否会提高,业内人士看法也不同,如:“客户需求远远高于银行可提供的额度,不排除本地银行跟风的可能。”“二套房首付比例提高主要针对房价上涨过快的城市,太原并不属于房价上涨过快城市,本地银行不太可能实行跟深圳一样的政策。” 不过,目前在一些城市二套房贷首付上调的背景下,本地房贷大政策虽 “按兵不动”,“小细则”却一再加码。目前,一些本地银行明确表示不做二套房贷业务;民生、华夏、招商等银行已暂停房贷业务;兴业银行的二套房贷利率上浮已经超过20%,也就是说,在总体信贷投放额度并不十分宽裕的情况下,银行重点支持个人投资经营和信用卡分期业务,对房贷业务把控很严。对于二套房贷首付若提高到七成,按揭中心人士认为,提高首付对资金实力不高的“换房族”会有较大影响。

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